https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/ 宅建マイスタークラブ会員のいる店。沼津市大岡学園通りを中心にエコロジーと住まいの快適生活をご提案 https://asset.omisenomikata.jp/Hp360/7c/89/153182/153182_a0bffd7c89_header_logo_pc.jpg https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/ Tue, 23 Aug 2016 10:52:17 +0900 1426708 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1426708 固定資産税は建物を改築して狭くなった時には申請により減額されることがある。 Mon, 22 Aug 2016 10:07:05 +0900 1426199 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1426199 先日大家さんの床修理工事を依頼されはがれ具合があまり大きくなかったのでリペアの業者さんにも見積もりをとった。床の一部張替え工事の見積もりをとった。<br />結局大家さんは店子がリフォーム屋さんだったので一部張替えを安くしてもらうことになった。 Fri, 19 Aug 2016 13:34:27 +0900 1425070 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1425070 大家様向け無料セミナー[賃貸アパート管理の経費削減提案]行います。 Fri, 19 Aug 2016 13:30:52 +0900 1424251 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1424251 借入ローンの見直しそして返済軽減そしてリフォームそしてＬＥＤによる電気代削減 Tue, 16 Aug 2016 10:03:06 +0900 1423100 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1423100 全国平均の空室率はあるが選ばれる大家さんの空室は少ない Sun, 14 Aug 2016 08:17:25 +0900 1421847 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1421847 入居率の少ない物件は賃料が少ないので購入者の属性か現金による購入なので競合が少ない Sat, 13 Aug 2016 08:48:35 +0900 1421160 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1421160 毎日いきかう情報の中で不動産屋さんには仕入れたばかりの情報もあるのです。不動産屋屋さんにいってみよう、何かいい情報があるかも。 Wed, 10 Aug 2016 17:57:41 +0900 1419203 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1419203 大家さんの火災保険にも急な水漏れ(元栓を止めてください)や鍵の紛失などの時に対応してくれるところがあるが深夜とかは受付だけのところもある。<br />火災保険の付帯サービスでなく24時間サービスは有料ならある。 Tue, 09 Aug 2016 05:09:37 +0900 1418007 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1418007 大家さんの副収入には看板や携帯アンテナ、屋上貸しソーラー<br />火災保険申し込みなどがある。 Mon, 08 Aug 2016 09:05:37 +0900 1417256 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1417256 大家さんトラブルは管理会社に頼めば減ります。<br />しかし孤独死などの対応については保険に頼ることになります。<br />不動産や大家さんでも解決できない時には滞納専門会社があります。<br />近隣のトラブルの時の騒音問題は騒音のする曜日時間を聞いてその時間にいってもらいましょう。 Sat, 06 Aug 2016 07:17:34 +0900 1415744 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1415744 不動産管理業の業務は契約書の作成、家賃の管理、定期清掃、トラブル解決、退去時精算、蜂の巣退治、台風後点検、リフォーム、太陽光発電提案、ガス給湯機交換、火災保険、建物の売却相談、滞納問題、キャッシュフロー、相続問題など大家様のためになる提案をしていくお仕事です。 Fri, 05 Aug 2016 07:54:06 +0900 1415076 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1415076 契約書を自分で作れる大家さんでも作った契約書は専門家に見てもらった方がいい。 Thu, 04 Aug 2016 09:14:48 +0900 1414433 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1414433 空室問題で悩んだなら、週刊全国賃貸住宅新聞、月刊不動産流通、住宅新報、家主と地主等をよみ現在の対策をみてそれから不動産屋さんに空室対策を聞いてみましょう。 Wed, 03 Aug 2016 18:35:50 +0900 1414303 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1414303 法人代行会社のシェアを奪うなら他の部門で利益をあげて法人代行の価格競争をするしかないかもしれない Wed, 03 Aug 2016 12:22:56 +0900 1414118 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1414118 物件が水災に合わないなら火災保険を見直すのも１つの手段です。 Tue, 02 Aug 2016 09:04:38 +0900 1413506 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1413506 不動産は全産業とお付き合いしているのです。 Mon, 01 Aug 2016 13:14:43 +0900 1413235 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1413235 収益物件をあらかじめ寮で使うなどということがわかっていれば収益がわかりやすい Fri, 29 Jul 2016 05:41:17 +0900 1411867 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1411867 契約時重要事項説明書できちんと説明してサインをもらいあとあと説明をしなかったと言われないように基本中の基本ですがしっかりと説明しましょう Thu, 28 Jul 2016 10:22:33 +0900 1411452 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1411452 自宅で自動車に乗らなくなったら貸し駐車場はいかがですか？ Wed, 27 Jul 2016 13:43:00 +0900 1411107 https://globalorient197011.on.omisenomikata.jp/diary/1411107 駐車場に軽専用駐車場を作れば駐車場が一台増えて収益が増えるかも。